Депимущества Омска взыскал с гостиницы «Иртыш» миллионные долги по аренде земли

Арбитражный суд Омской области огласил решение по спору между департаментом имущественных отношений города и МУП «Гостиничный комплекс «Иртыш». Ведомство взыскивало задолженность по арендной плате – более 34 миллионов рублей.

Договор аренды участка в 1,4 гектара заключили в 2008 году, «Иртыш» обязался платить 189 тыс. рублей в месяц. В феврале 2017 года департамент уведомил МУП о перерасчете «задним числом» - 339 тыс. рублей в месяц за период с января 2015 по март 2016 и 1,188 млн рублей – с марта 2016 по март 2017 года. Наконец, с марта 2017 аренду оценили в 1,236 млн рублей. К тому же за минувшие годы у гостиницы, по мнению депимущества, плата вносилась не в полном объеме. В итоге истец насчитал 27,143 млн долга и 6,947 млн рублей неустойки.

Суд признал правоту департамента: «размер арендной платы устанавливается и может изменяться департаментом, как арендодателем, в одностороннем порядке в соответствии с положениями нормативного правового акта, изменяющего значение коэффициентов, используемых в расчете арендной платы в соответствии с Договором и приложениями к нему».

Впрочем, большую часть суммы суд списал из-за сроков исковой давности, в итоге получилось чуть менее 6 млн рублей. Решение вступит в силу в течение месяца.