Застройщик овладевает омскими банями по суду

Омскому НИИ «Сибирская проектная компания» достанется еще одна баня.

В минувший четверг, 3 сентября 2026 года, опубликовано распоряжение городской администрации об организации продажи муниципальной бани № 23 по адресу 25-я линия, 62а. Как следует из документации, ее новым владельцем станет ООО «Научно-исследовательский институт «Сибирская проектная компания» Павла Петрова и Ивана Кадцына. Трехэтажное строение площадью около 1,49 тысячи кв. м неподалеку от СОШ № 48 планируется реализовать за 22,185 миллиона рублей.

Стоит отметить, что распоряжению предшествовал судебный процесс после изначального отказа городского депимущества согласовать арендатору бани ее выкуп. Он длился с конца 2024 года и фактически дошел до Верховного суда – в декабре 2025 года провозглашен отказ в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегией ВС РФ.

Судебными решениями закреплялось право выкупа коммерсантами не только указанного объекта, но и бани на проспекте Королева, распоряжение о подготовке ее приватизации за порядка 4,619 миллиона рублей выпущено чуть ранее. Помимо судебного решения, ситуацию объединяет установление ограничения: на протяжении 5 лет новому собственнику нельзя будет менять банное назначение площадей.

Напомним, «Научно-исследовательский институт «Сибирская проектная компания» существует с 2012 года, входит в СРО НП «Союз строителей Омской области». Занимается преимущественно проектированием – в черте Омска речь идет о жилых кварталах на пересечении улиц Крымской и 14-й Чередовой, а также ЖК «Птичья гавань» по улице Енисейской.