С омских арендодателей стали требовать налоги по суду

В пресс-службе Омского облсуда 12 августа 2022 года представили окончательное решение по иску омички, посчитавшей, что с нее как арендодателя четыре года назад незаконно взяли НДФЛ. Примечательно, что налог все-таки был уплачен, но по сниженной ставке супругом женщины, который и провел по ее настоянию сделку с недвижимостью.

«В обоснование требований указано, что истица получила доход от сдачи в аренду нежилого помещения, которое находится в совместной собственности с супругом, являющимся индивидуальным предпринимателем (использует упрощенную систему налогообложения). Он с ее согласия и по доверенности от нее сдал в аренду указанное помещение в 2018 году, а от полученного от сдачи имущества в аренду дохода уплатил налог по упрощенной системе налогообложения по ставке 6 %. По мнению налогового органа, она должна уплатить НДФЛ по ставке 13 % от дохода, составляющего ½ от денежных средств, перечисленных арендатором на счет супруга», – подчеркивают в инстанции.

Уточняется, что теперь дело прошло все возможные инстанции – окончательный вердикт вынесен в Верховном суде РФ. В «конечной» инстанции устоял вердикт, вынесенный ранее в апелляции – удовлетворить требования омички. Главным аргументом в пресс-службе Омского областного суда назвали представленные ей доказательства того, что фактически доход от сдачи помещения в аренду получил лишь ее супруг, который впоследствии оплатил с него налог в предусмотренном налоговой ставкой объеме.

«Коллегия Верховного суда согласилась с выводом апелляционной инстанции, что при установленных по делу обстоятельствах основания для удержания с административного ответчика НДФЛ отсутствуют», – приводят представители инстанции решение ВС РФ.

Согласно судебному акту, подводящему под разбирательством черту, решение обосновано недопустимостью двойного налогобложения.